Großzügige Villa in Lendorf

Die Tauernstrand Immobilen sind mit der Vermittlung einer sehr großzügigen, stilvollen und bezugsfertigen Villa in Klagenfurt/Lendorf betraut.

Die Liegenschaft umfasst 1638 Quadratmeter und liegt in einer kleinen Wohnsiedlung neben der Kirche in Lendorf. Sie ist mit einem historischen Altbau und einem Zubau aus dem Jahr 1996 bebaut und in einem sehr gepflegten Zustand. Es stehen mehr als 250 Quadratmeter Wohnnutzfläche und ein großer ostseitiger Garten zur Verfügung. Zusätzlich bietet eine nicht überdachte westseitige Terrasse im Obergeschoß schöne Ausblicke in die Umgebung. 

Im Erdgeschoß findet sich neben dem großzügigen Wohnbereich im westseitigen Zubau eine kleine funktionelle Küche, sowie ein weiteres Esszimmer und ein Wohnzimmer. Zusätzlich wurden nordseitig zwei Räume als Erholungs- bzw. Fitnessraum genutzt. Ebenfalls im Erdgeschoß des Altbaus befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC.

Im Obergeschoß können auf der Nordseite zwei Zimmer als eine Einheit genutzt werden. Ostseitig befindet sich ein Schlafzimmer/Kinderzimmer mit Loggia. An der Südostseite liegt ein weiteres Schlafzimmer mit kleinem Badezimmer und Nebenraum.

Der Zubau 1996 wurde unterkellert und bietet Platz für einen besonderen Hobbyraum. Dieser ist schallgedämmt und mit einer Entlüftungsanlage mit bis zu 40-fachem Luftwechsel pro Stunde ausgestattet. Daneben befindet sich ein kleiner Aufenthaltsbereich mit Bad und WC, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Lagerflächen und der Heizungsraum. Das Gebäude wird mit einer zentralen Ölheizung beheizt.

Sehr gerne stehen wir für weiterführende Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!

Kontakt

MMag. Ingo Dietrich

ingo.dietrich@tauernstrand.com

+43 664 8433050